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泡书吧 > 都市言情 > 从政二十年:从副镇长到省委书记 > 第133章 探讨房地产未来的发展!
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第133章 探讨房地产未来的发展!

“江河的情况要改变,必须要慢慢来,只不过周阳暂时是不适合去江河了!”

老师姜万年笑着说道,因为周阳在宜城的机会很大,只有到了宜城市委常委之后,周阳这时候才最适合离开江河。

而且,最好是沈从文接任市委书记之后,周阳再过去,不然他们要做事情也很难的。

所以,现在不是最佳的时候。

“是的,我不是一把手,周阳去了估计也要被压制,这是很让人憋屈的事情!”

沈从文对于这个道理是很清楚的,所以没有坚持。

......

几人聊了将近一个小时就散会了。

回到家,周阳就准备吃晚饭了,因为今天是除夕前一天,就没邀请老师下来吃饭。

“安湖的房子买好了吗?”

苏婉仪问道,因为他很期待房子买好,这些年有了孩子,他放假之后也不好去安湖了,就是因为没有房子。

“买好了,年后就直接装修,暑假就能住了!”

周阳如此说道。

“那挺好!”

苏婉仪点点头,周阳一口气买了三套,均价3500,总共花了一百多万,对于他来说没有什么压力。

可以预想到,十年之后,这些房产的价值将会上涨至少十倍。

......

“王美娟正月初六结婚,你去不去?”

“她结婚了?和孙浩吗?”

周阳记得孙好出狱的那年,苏婉仪就说他们两人好上了。

“是的,孙浩现在这两年合伙开发了几个楼盘,资产听说都要上亿了!”

苏婉仪这么说,周阳就知道王美娟大概是想做豪门夫人了。

未来十年都是房地产的黄金十年,只要孙浩把握好,资产突破百亿都不是问题,但未来能否保住不好说了。

周阳是过来人, 未来这些房地产商信奉高周转的模式,这会带来高负债率,后果就是大多数 房地产商会 财富缩水,有的没有做好财富传承,最后还可能将自己送进去。

“你去就行了,我就不去了!”

毕竟是商人的婚事,他去不合适。

“嗯,我也没办法,都一个单位的,而且很多老师都会去的!”

苏婉仪也很无奈,听她是意思,看来最近和王美娟的关系也不太好。

这也可以理解,王美娟这人嫌贫爱富,觉得自己即将嫁入豪门,就有点看不起别人了。

“那就去呗!”

周阳说道。

......

第二天是除夕,周阳突然收到孙大伟的信息,邀请他去喝茶。

因为孙大伟在京海以及安湖都有家,所以这次邀请的是去京海的家里,因为上午没事,周阳就去了。

孙大伟比其他的商人最重要的一点就是知道分寸,不会让他为难。

碰到这么一个人,周阳 也不会亏待对方,在政策的允许范围内,也会给予对方最好的支持。

可以这么说,孙大伟短短几年获得了百亿身家,离不开他的支持!

到了孙大伟家里,这是一栋独栋的别墅,这时候比较流行独栋别墅,大平层还不是主流。

这别墅五百多个平方,宽敞明亮,装修大气。

孙大伟带着周阳进入茶室喝茶。

“今天怎么想到请我喝茶了?”

周阳好奇的问道。

“有个事情,发迹于安湖的地产商孙浩您认识吗?”

听孙大伟提起孙浩,周阳觉得这两天听的有点多了。

“认识啊,他和我毕业于一个大学的!怎么了?”

周阳问道。

“他说他老婆和你妻子是闺蜜而且也在财大教书?”

“不错,我猜他是想找你合作什么项目吧?而且他的资金是不够的,让你帮大忙!”

周阳如此说道。

“您猜对了,他确实是如此说的,近两年对方确实做了几个小而美的项目,也取得了一些成绩,所以想和我合作,毕竟他们的资金还是比较紧张的!”

孙大伟如此说道。

“你不要太过于牺牲 自己的利益,首先我和他关系一般,见面也不会说话的那种,其次借用我的名头去搞钱还不让我知道的,都要谨慎考虑!”

周阳不是心眼小,而是估计这小子用自己从名头搞了不少钱,他的忍耐也是有限度的,孙家斧子一直都是那种只看利益,鼻孔朝天的人,当前拖欠农民工工资就是一个明证。

现在估计不敢拖欠了,但也只是不敢,心里估计还是想的!

“明白了,初六他结婚,还邀请我过去!”

孙大伟从桌子下面拿出一份请柬。

“我也收到了,我让我妻子过去了!毕竟我爱人和他老婆一个单位,不去不行!”

周阳无奈道。

“那我就让我儿子代我去吧!”

孙大伟也是没有办法,一到过年前后,自己要收到无数的请柬,总不能都去,因为好日子就那几天,肯定是挑选重要的人物去。

如果孙浩真的和周阳关系很铁,他肯定是要去,周阳都这么说了, 那肯定是去其他重要的朋友那边。

“嗯!”

周阳只是点点头,没有多说。

“对了,书记,你在上次的经济论坛说房地产大概还有十年左右的黄金时间,这是您的猜测还是论断?”

孙大伟如今大部分资产是搞房地产得来的,所以周阳的这个说法就很重要,这关乎到他后期业务的调整。

“是的,任何一个国家,房地产的发展周期都不会超过五十年,五十年后必然来到房地产的拐点,根据我国的发展速度,房地产周期可能都不到四十年!我们从八十年代后期开始是出现商业地产,兴起还是九十年代中后期,21世纪进入大发展时期!

你想想,我已经发展了二十年了,根据我国的发展速度,房地产周期只有三十年的时间!接下来的十年,我们会建造前面二十年数倍的商业地产!房地产将由盛转衰!”

周阳如此说道。

孙大伟听完之后,觉得有些道理,但是还不能彻底的说服他。

“是的,但是有没有可能再延迟十年?”

孙大伟保守估计觉得还有二十年的黄金发展期,虽然就差十年,但这十年足以改变一个行业了。

“你觉得人口的刘易斯拐点什么时候到来?”

周阳问道。

“不懂?”

“其实就是劳动力人口的拐点,通过之前的 出生率情况,在2013年,我们的劳动力人口是逐年减少的,劳动力人口的建设哦意味着收入群体在下降!

除此之外,在2022年,我们的总人口将开始减少!”