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泡书吧 > 都市言情 > 我的青岛姑娘 > 第245章 景区即社区
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所有人都将目光集中在了我的身上,以至于全场迅速安静了下来,只听见木炭和柴火被炙烤后崩裂的声音,这有助于摒弃心中的杂念,于是我做了一个深呼吸之后,便快速寻找着演说的状态,我想在谈笑之间,对着所有人说出自己心里的想法,以此找到一些能够志同道合的人。

可是,却有人为我而感到紧张,尤其是任然,她是这个世界上最期待我能好好做一番事业的人,所以在我还没有开口之前,她的手不自觉放在胸口,眼神中充满了关切,生怕我讲不好,而砸了自己的场子。

乔娇却不似任然这么紧张,当我的目光扫到她身上时,她对我做了一个加油的手势;鹿溪则坐在乔娇的身边,我们也有一个眼神上的交流,她看上去平静,可是我也在她的眼神里看到了一种叫做期待的东西,她希望看到的是这样一个我,而不是和栾雨在一起时,那个一味漂泊,一味放纵的韩潮。

只有左小薇面无表情,因为我做的这一切,已经不是为了当初和她的那个约定。

……

我和众人一样盘腿坐在了地上,终于笑了笑,开口说道:“有吸烟习惯的,都把烟点上吧,我不觉得这是一个严肃的场合,咱们平时怎么说话,现在还怎么说话,我也不跟大家说客套话了,虽然今天晚上我是这里的主人,但今天晚上之后,我相信一定会有其他志同道合的朋友,会跟我一样在这里开始一份属于自己的新事业,或者说生意也行。”

说完,我便在所有人之前点上了一支烟,大家见我如此随意,便也放下了心里的那份客套,纷纷点上了香烟,这手指尖的星火,倒是对应了地上那一堆堆篝火,象征着即将要澎湃的心情。

深吸了一口烟之后,我又继续说道:“这里是大南沟景区,是常天明常总的产业,当初也是为了减轻县里的财政压力,才花重金买下了这个景区的运营权,本质上是一种为政府分忧的善举,既然是善举,我觉得就应该有回报,最起码大南沟景区不应该是现在这种状态……这几年,小城的旅游经济发展的很快,其中的变化也快,有些景区抓住机会异军突起,一跃成为5A级的热门景区,有些景区,因为各种各样的原因,逐渐被市场边缘化,其中就有我们大南沟景区,曾经一度走到倒闭的边缘……现在常总将景区的运营权交给我,目的就是为了复兴大南沟景区……但说实话,这条路不好走,因为景区的劣势很明显……说说劣势吧,相比于其他景区,我们的位置很偏,甚至连一条公交专线都没有,这就会增加游客的游玩成本,小城目前还局限在一种快餐式的旅游环境中,游客们即来即走,不会在这里停留很久,在这有限的时间内,他们当然会挑名气最大,旅游成本相对要低一些的景区游玩,像大南沟这种交通不便,位置偏僻的景区,自然而然就被他们排除在了行程之外……在我心中,大南沟就是一颗被遗忘的明珠,因为它的风景不逊色于小城的任何一个5A级景区,我相信此刻坐在双龙湖旁的所有朋友,心里应该也有这样的感受……”

说到这里,关系最铁的黑足当即附和道:“抛开朋友的身份不说,作为一个游客,我就很希望在这个景区度假,我可以住一个星期,甚至一个月都没有问题……但遗憾的是,整个景区却没有一个像样的民宿和酒店……我跟韩潮一样,也是一个几乎把全中国都走遍的人,旅行的时候,每个地方经济发展不一样,住宿条件有好有坏,就算你想挑住宿环境,有些城市也未必能满足你,所以当我带着旅行的心情出门时,我从来都不挑住宿环境,但是度假不一样,度假就是一种享受……我喜欢大南沟景区的环境,想在这里度假,但是却没有能满足我需求的民宿……那么,这个问题到底出在哪儿?……景区的环境已经摆在这儿,这就是来自于大自然的馈赠……那只能是人的原因了……”

这时,我又附和着黑足说道:“的确是人的原因,因为是人决定了经营的思路和运营的方向……我的想法很简单,在我接手了大南沟的运营权之后,我会把它打造成一个度假型的旅游景区,这也将是全县第一个度假型的旅游景区……我们不跟5A级景区抢客流量,我们要做的是一种其他景区所不具备的品质,这种品质会淘汰掉一部分低端消费,虽然我们的客流量小了,但是客单价却会得到很大的提升,这也不失为一种生存之道……更重要的是,我们做成度假型景区的目的,是为了让整个县城的旅游经济变得更加多元化,多元化是对抗风险的一种有效手段,也能促使旅游经济往更健康的方向发展……我们永远不追求垄断,只致力于将旅游这块蛋糕做大,最终振兴旅游经济,回馈于民。”

说完,我按灭掉了手上的香烟,然后又往王局长那里看了一眼,他在不经意间给了我一个赞许的眼神,并点了点头,而我也在这一刻肯定了他反对垄断的立场;再看关羽博,只见他一言不发,面色低沉。

王局长开了口,他对我说道:“小韩,你这个打造度假型旅游景区的思路,我觉得还不错……具体你要怎么实施呢?”

我稍稍整理了思路之后,便回道:“王局长,具体怎么实施,那我就要说到大南沟景区的优势了……在我看来,大南沟景区最大的优势,就在于它的层次分明,无论是山脚下,还是半山腰,亦或者整个景区的最高处,都有大量闲置的土地可以利用,这些土地并不集中在某个区域,它们曾分散状,而且错落有致,这就给了我们很大的运营空间……我先说一个概念吧,这个概念叫做景区即社区,我会用社区化的模式来打造整个景区……我打算利用这些闲置的土地,大量引进民宿,但这些民宿绝对不是千篇一律的,它们还要承担游客们的社交需求……比如,今天来的大多数朋友,都很喜欢房车旅行,但我们平常只能通过社交平台交流,线下几乎没有机会见面,所以说到兴趣爱好这一块,我们还是会有孤独感的,毕竟房车是一种很小众的东西,但如果我们景区有一个房车主题的民宿呢?……是不是给了我们一个很好的线下交流平台?……度假旅行,风景当然是最重要的,但再好的风景,也会有看腻的一天,怎么才能把游客更长久的留在景区呢?我觉得一定是兴趣爱好,以及一群志同道合的朋友……再延伸了去想,我们有了房车主题的民宿,那么也可以有篮球主题、足球主题、游戏主题、剧本杀主题、摄影主题的民宿……当这些民宿齐聚我们这个景区,就会形成一个一个的小社区……所谓景区即社区就是这个意思。”

听完我的表述,众人便纷纷和身边的人小声交流了起来,有人赞许,也有人反对,所以,当即便有人带着质疑说道:“你这思路,会不会把目标群体的范围弄得太局限了呢?……有些人没有什么特别的爱好,就是想度假,难道你们景区还不接待吗?”

我笑了笑,回道:“为什么不接待呢,不管是什么主题的民宿,它的本质还是一个民宿……这就跟房车一样,在你需要远行的时候,它依然是一辆车,所以没有社交需求的游客来到这里,一样可以住在这些主题明确的民宿里……主题是一种锦上添花的东西,它不是一种排斥,即便没有这方面兴趣,能住在这些主题民宿里,至少也会有一种新奇感……这不比那些只能住宿的民宿要更好吗?”

黑足真是我的生死之交,在我说完后,他当即便鼓掌说道:“说的好……韩潮,双龙湖旁边这块空地,我先跟你预定了……我要在这里建一个房车主题的民宿,到时候我在院子里摆上各种型号的房车,让那些没有接触过房车的游客,也能借此了解房车,了解房车旅行……不仅要壮大我们的队伍,还要让房车变得更加普及。”

黑足刚说完,生怕双龙湖这片土地被瓜分干净的乔娇,又赶忙说道:“我虽然建不了民宿,但是我可以在这儿开一个面包房……不管是带着什么爱好来的游客,总得要吃饭,要喝东西吧……我满足的就是大家的这个需求……你们其他人也踊跃一点,我觉得韩潮真的有能力把这个景区做好,最早过来投资的一批人,才是能第一批吃到螃蟹的人。”

其他人当然比不上黑足和我的交情,也不似乔娇那般莽撞冲动,涉及到投资的事情,大家普遍还是谨慎的,所以这就又引发了新的探讨,探讨来这里投资的可行性……

这不是无谓的探讨,因为来参加这场篝火晚会的朋友和宾客中,至少有一半是从事文旅行业的,如果他们真的心动了,不排除有投资的可能性。

就在我等待着结果的时候,王局长主动起身,他拍了拍手,吸引了所有的注意力之后,才说道:“先自我介绍一下,我是本县交通管理局的局长……在这场篝火晚会之前,我跟你们的好朋友韩潮有这么一个约定,如果他的运营思路能够打动我,我就给大南沟景区一个公交专线,减少游客们的旅行成本,达到帮助景区发展的这个目的……现在,我可以明确给韩潮一个答复了……我认可他的运营思路,所以几十年没有公交线路的大南沟景区,将会在不久的未来,迎来它的第一条公交专线!”